La banque d'un monde qui change
2 min

Logement économe en énergie : vos avantages financiers

Rendre votre maison ou votre appartement plus économe en énergie est un investissement comportant de nombreux avantages financiers à long terme. Et pour vous donner un coup de pouce, vous pouvez bénéficier de conditions particulières pour votre prêt à tempérament ou votre crédit hypothécaire destinés à financer un projet de rénovation énergétique.

ATTENTION, EMPRUNTER DE L'ARGENT COÛTE AUSSI DE L'ARGENT.
Avec une habitation plus économe en énergie, vous êtes trois fois gagnant : vous contribuez à un monde meilleur, vous améliorez votre confort de vie et vous bénéficiez également de nombreux avantages financiers. Nous les avons listés pour vous.

Rénover, ça rapporte LES CHIFFRES PARLENT D’EUX-MÊMES

Un investissement moindre

Saviez-vous qu'il est généralement beaucoup moins cher de rénover ou de transformer une habitation existante que de la démolir et d'en construire une nouvelle ? Pour vous donner un ordre de grandeur : le budget moyen pour une rénovation énergétique est de 20.838 euros. En outre, une rénovation ou une transformation a un impact moindre sur l'environnement par rapport à une nouvelle construction.

Facture d’énergie réduite

Isolation du toit ou des murs, double vitrage, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire... Grâce à des interventions efficaces sur le plan énergétique, vous pouvez réduire considérablement votre consommation d'énergie. Selon les experts, une bonne isolation de votre toiture vous permettra de rapidement réduire votre facture d’énergie de 30%. Produire votre propre électricité ou eau chaude grâce à des panneaux solaires et/ou une pompe à chaleur vous fera aussi économiser beaucoup d'argent.

Plus attrayant pour les acheteurs et les locataires

Selon notre grande enquête sur le logement économe en énergie réalisée au printemps 2022, 80% des Belges estiment qu'il est important d'économiser de l'énergie lorsqu'on choisit un logement. De plus en plus d’acheteurs et de locataires potentiels accordent davantage d’importance à une bonne isolation, à des panneaux solaires ou à une pompe à chaleur qu'à une belle cuisine ou une salle de bains clinquante. Et cela ne fera qu'augmenter à l'avenir.

Des crédits assortis de conditions particulières UN LOGEMENT ÉCONOME EN ÉNERGIE MÉRITE BIEN UN PETIT COUP POUCE

Les avantages de la rénovation économe en énergie

En contractant un Crédit habitation souple (crédit hypothécaire) chez nous, vous ne devez généralement payer une « commission de réservation » -indemnité pour le maintien du capital à disposition- que sur les montants non encore prélevés à partir du 13e mois. Et vous ne payez aucune commission de réservations si vous remplissez les conditions suivantes :
  • Vous achetez une habitation en vue de la rénover et les travaux comprennent au moins un investissement visant à économiser l’énergie : pose d’une isolation, d'un vitrage à haut rendement ou d'un vitrage super isolant, installation d’un chauffage géothermique, d’un chauffe-eau solaire, de panneaux solaires photovoltaïques, d'une chaudière à haut rendement, d’un système de ventilation (C ou D) ou de récupération des eaux de pluie et remplacement du chauffage.
  • Vous construisez une habitation affichant un niveau E ≤ 30 en Flandre, un niveau CEP ≤ 45 à Bruxelles ou un niveau Ew ≤ 45 en Wallonie.

Taux réduit

Vous pouvez aussi bénéficier d’un taux réduit grâce à votre Crédit habitation souple. Concrètement, vous obtenez une réduction de 0,10% de votre taux annuel pour chacune des cinq conditions (voir point 1.1.1.3. des tarifs des Crédits habitation) que vous remplissez. Notamment si le niveau de performance énergétique (PEB) de votre habitation est inférieur ou égal à 150 kWh/m² par an. Il s'agit de la consommation annuelle d'énergie par mètre carré.

Des prêts à tempérament avantageux

Avec le Prêt à la rénovation (prêt à tempérament), vous bénéficiez d’un crédit à un taux avantageux. Si 75% ou plus des travaux visent à économiser l'énergie, vous pouvez alors bénéficier d’un Prêt énergie (prêt à tempérament) et profiter d'un taux d'intérêt encore plus bas. Vous pouvez facilement effectuer une simulation et demander votre prêt à tempérament en ligne jusqu'à 50.000 euros. Si vous souhaitez emprunter plus de 50.000 euros, prenez rendez-vous dans votre agence pour discuter ensemble de votre projet.

Venez discuter de projets économiseurs d’énergie

La solution de financement la plus adaptée dépend entièrement de vos besoins. N'hésitez pas à nous rendre visite pour plus d'informations.

Forme de crédit : crédit hypothécaire à destination (im)mobilière. Les dispositions relatives au crédit hypothécaire du chapitre 2 du titre 4 du livre VII du Code de droit économique sont d’application. Sous réserve d'acceptation de votre demande par BNP Paribas Fortis SA, prêteur, Montagne du Parc 3, 1000 Bruxelles - RPM Bruxelles - TVA BE 0403.199.702.

Prêt rénovation et Prêt énergie : forme de crédit : Prêt à tempérament. Les dispositions relatives au crédit à la consommation du chapitre 1 du titre 4 du livre VII du Code de droit économique sont d’application. Sous réserve d'acceptation de votre demande par AlphaCredit SA, prêteur, Montagne du Parc 8 Boîte 3, B-1000 Bruxelles, RPM Bruxelles, TVA BE0445.781.316. Agent lié : BNP Paribas Fortis SA, Montagne du Parc 3, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA BE0403.199.702.