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Aide et prime rénovation

Quoi de mieux qu'un petit coup de pouce financier pour se lancer dans des travaux de rénovation ou de construction ?

À quelles subventions auriez-vous droit ?

Aide à la rénovation À quoi ressemblent-elles ?

Soutien financier

Rénover la façade, isoler la toiture, monter des panneaux solaires, appliquer une nouvelle couche de peinture, installer du double vitrage, etc. : autant de travaux qui transforment littéralement votre habitation et pour lesquels les pouvoirs publics vous viennent en aide. Voici les principales mesures de soutien proposées par les différentes Régions.

En Belgique, les autorités fédérales ainsi que les pouvoirs régionaux et locaux octroient des subventions. Par exemple la nouvelle prime à la rénovation en Région flamande ou encore la déduction fiscale lorsque vous empruntez de l'argent pour des travaux de rénovation. La Région de Bruxelles-Capitale accorde également de nombreuses primes dans ce domaine. Vous pouvez ainsi vous adresser à Bruxelles Environnement pour obtenir toutes sortes de primes énergétiques, mais aussi aux 19 communes de la Région pour bénéficier d'une prime communale. En Wallonie, il existe de nombreuses primes énergétiques, à la fois dans le cadre de rénovations et de nouvelles constructions. Par ailleurs, il existe également des avantages fiscaux spécifiques à l'isolation de la toiture et à l'installation de panneaux photovoltaïques.

Exonérations et primes à la rénovation selon les Régions

En Région flamande, des exonérations peuvent s’appliquer sur la première tranche de 15.000€ à l'achat d'une première habitation ou d'un premier terrain. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, ce montant peut même atteindre de 60.000€ à 75.000€ à l'achat d'une habitation située dans l'« Espace de développement renforcé du logement et de la rénovation » (EDRLR).

Pour bénéficier de la prime flamande à la rénovation, vous devez être le propriétaire de l'habitation (en être le nu-propriétaire ne suffit pas). Le montant de vos revenus au cours des deux années antérieures à la demande est également un critère pris en compte. Découvrez-en plus à propos des conditions des autres primes.

Le montant des primes énergétiques de la Région de Bruxelles-Capitale dépend de vos revenus, de la composition de votre ménage, de l'âge et de la localisation de l'habitation. Pour bénéficier de la prime à la rénovation, l'habitation doit avoir au moins 30 ans. Découvrez ici les conditions de l'ensemble des primes et avantages.

En Wallonie, pour avoir droit aux différentes primes à la rénovation, la personne bénéficiaire doit être majeure, être propriétaire de l'habitation et y habiter.

En pratique Percevoir et solliciter des subventions

Percevoir des subventions

Les modalités de versement de la prime sur votre compte dépendent de la subvention que vous demandez. Par exemple, en Flandre, vous percevrez de la part de votre gestionnaire de réseau électrique une prime pour l'installation d'une pompe à chaleur.

À Bruxelles le même principe s'applique qu'en Flandre et en Wallonie : le versement de la prime dépend de la nature de la subvention. La plupart du temps, il a lieu après les travaux, sur présentation des factures. Cependant, à Bruxelles, vous avez la possibilité de toucher une avance de 90% du montant estimé de la prime à la rénovation de l'habitat.

En Wallonie, pour percevoir une prime énergétique, vous devez faire parvenir votre demande dûment complétée et signée au département de l'Énergie et du Bâtiment durable dans les quatre mois suivants la date de la dernière facture.

Solliciter des subventions

En Flandre, les procédures de demande varient. Une prime à la rénovation, par exemple, ne se demande qu'après la réalisation des travaux, une fois que vous disposez des factures nécessaires. Vous souhaitez rafraîchir la façade de votre habitation bruxelloise ou la protéger de l'humidité ou des graffitis ? Découvrez ici comment réaliser vos projets.

En Wallonie aussi, il faut entreprendre certaines démarches administratives pour avoir droit à une prime ou subvention. Vous trouverez ici plusieurs formulaires de demande ad hoc.

J’ai dû beaucoup chercher pour trouver les subventions et primes auxquelles j'avais droit. Mais je dispose à présent d'un petit bonus qui me permettra de prendre des vacances après les travaux.

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