Vaste, variabele of gecombineerde rentevoet
Kiest u voor een vaste rentevoet, dan legt u van bij het begin vast hoeveel u tijdens de hele looptijd van uw hypothecaire lening zult afbetalen. De basisrentevoet zal niet stijgen, noch dalen. Formules met vaste rentevoeten zijn ideaal in tijden van eerder lage marktrente.
Bij kredietformules met variabele rentevoet wordt de rentevoet voor een eerste periode van 1, 5, 10 of zelfs 15 jaar vastgelegd. Na die eerste periode wordt ze opnieuw bepaald voor een nieuwe periode van telkens 1 of 5 jaar. Dat gebeurt volgens de contractueel afgesproken bepalingen.
De formule met jaarlijks variabele rentevoet is in de regel de goedkoopste. De rentevoet blijft telkens een jaar geldig en wordt dan opnieuw bekeken volgens de referte-index die op dat ogenblik geldt. In het tweede jaar blijft de stijging echter beperkt tot maximaal 1% boven de oorspronkelijke rentevoet.