Qu'est-ce qu'un revenu passif ?

Intérêts sur les comptes d'épargne

Placer votre argent sur un compte d'épargne réglementé peut vous rapporter des intérêts. En Belgique, les taux d’intérêt sur les comptes d’épargne oscillent entre 0,01 % et 0,45 %*, en fonction des banques. Ils représentent le taux d'intérêt de base, que vous percevez comme une « rétribution » pour chaque jour où votre argent reste sur votre compte d’épargne. Et si votre argent y passe au moins une année complète, vous recevez une prime supplémentaire : la prime de fidélité. Ces intérêts sont le moyen le plus sûr de générer un petit revenu passif, mais il faut déjà beaucoup épargner avant d'obtenir des rendements substantiels. En effet, pour évaluer ce que vous rapporte effectivement votre compte d’épargne, vous devez tenir également compte de l’inflation. Dans le cas où les intérêts ne couvrent pas l’inflation, vous perdez de l’argent.

*Source : Test-achats 04.02.21

Un investissement en bourse

Investir peut sembler plus intéressant. En bourse, les prix fluctuent seuls et si la prévision ou la stratégie est bonne, les gains d’argent se font sans action de votre part. Cependant, investir ne s'improvise pas. Dans cet article, nous donnons quelques conseils pour les débutants. Le rendement potentiel dépend du risque que vous êtes prêt à prendre et du budget que vous souhaitez investir (à partir de 1 euro par jour). Vous pouvez choisir parmi les actions, les obligations, les fonds, les assurances-vie : il existe différentes solutions d'investissement adaptées à toutes les situations.

Investir demande beaucoup de travail de recherche, un peu comme pour la rédaction d'un livre. De plus, une répartition intelligente du portefeuille est nécessaire pour pouvoir tirer un revenu passif de son argent. Il faut aussi vous armer d'une bonne dose de patience : gardez à l'esprit que cela pourrait prendre plusieurs années avant d’obtenir les meilleurs rendements.

Revenus locatifs de biens immobiliers

Outre le rendement des investissements, les revenus locatifs de biens immobiliers sont probablement la source la plus connue de revenus passifs : vous investissez un montant initial dans un bien immobilier que vous mettez en location. Chaque mois, le locataire vous verse un loyer. Là encore, ce revenu n'est pas totalement passif : vous devez chercher un bien immobilier approprié dans un endroit adéquat, trouver des locataires convenables, effectuer l’entretien du bâtiment et les réparations nécessaires, générer des factures et régler les impôts fonciers,… Vous trouverez une série d’articles à ce sujet dans notre section spéciale « Immobilier ».