Quelles assu­rances pour vous pro­té­ger ?

L’as­su­rance solde res­tant dû

Nous ne le sou­hai­tons à per­sonne, mais si votre couple achète une mai­son et que l’un de vous deux décède subi­te­ment, le conjoint sur­vi­vant risque de ren­con­trer des dif­fi­cul­tés à rem­bour­ser votre emprunt. Afin de pou­voir tra­ver­ser finan­ciè­re­ment une période aussi dif­fi­cile, nous avons envi­sagé dif­fé­rentes pos­si­bi­li­tés, comme l'as­su­rance solde res­tant dû qui pro­tè­gera vos proches.

Rien ne vous oblige à sous­crire une assu­rance cou­vrant le rem­bour­se­ment total ou par­tiel de votre emprunt, mais votre conseiller ban­caire se fera un plai­sir de vous en expli­quer tous les avan­tages. L’idéal est de mettre la cou­ver­ture du mon­tant inté­gral du cré­dit au nom de chaque conjoint. Pour payer cette assu­rance, vous pou­vez ver­ser une prime unique ou répar­tir celle-​ci sur toute la durée de votre cré­dit habi­ta­tion.

L’as­su­rance loge­ment garanti

L’as­su­rance loge­ment garanti est une assu­rance gra­tuite de la Région fla­mande. Cette assu­rance vous aide à rem­bour­ser votre cré­dit en cas de perte de reve­nus, cau­sée par exemple par une inca­pa­cité de tra­vail ou la perte sou­daine de votre emploi. L’as­su­rance connaît une durée de dix ans et un délai de carence de trois mois. Pour en béné­fi­cier, vous devez, entre autres, emprun­ter au moins 50 000 euros pour la construc­tion, l’achat ou l’achat avec réno­va­tion d’une habi­ta­tion, ou 25 000 euros uni­que­ment pour des tra­vaux de réno­va­tion. En outre, vous devez intro­duire votre demande d’as­su­rance dans l’an­née qui suit le pre­mier pré­lè­ve­ment de capi­tal de votre emprunt. En Wal­lo­nie aussi, il existe une pro­tec­tion offerte par la Région sous la forme d'une assu­rance contre la perte de reve­nus

Une pro­tec­tion en cas de perte d’em­ploi ou d’in­va­li­dité

Outre les assu­rances offertes par les régions, votre banque vous offre éga­le­ment une pro­tec­tion en cas d’in­va­li­dité ou de perte d’em­ploi. En fonc­tion de votre situa­tion, vous pou­vez ainsi per­ce­voir une indem­nité men­suelle allant de 500 euros à 1 000 euros pen­dant une période de 12 mois au maxi­mum. Sachez par ailleurs que ces indem­ni­tés ne sont pas sou­mises à l’im­pôt.

Les acci­dents, vols, retards de chan­tier…

Des impré­vus peuvent tou­jours sur­ve­nir sur le chan­tier de votre nou­velle construc­tion ou de la réno­va­tion de votre habi­ta­tion. Par exemple, si vos tra­vaux portent pré­ju­dice aux voi­sins, ils doivent pou­voir comp­ter sur une inter­ven­tion rapide. Ima­gi­nons qu’un visi­teur (un ami ou un parent) pro­voque un acci­dent sur votre chan­tier, que les tra­vaux prennent du retard et vous empêchent d’em­mé­na­ger à temps, que l’en­tre­pre­neur fasse faillite, qu’un vol soit com­mis sur votre chan­tier, etc. Le rem­bour­se­ment de ces frais est néces­saire.