Kan ik in mijn eentje een huis kopen?

Uw burgerlijke staat is helemaal geen criterium wanneer het gaat over het afsluiten van een woonkrediet. Wat telt, is uw financiële situatie en hoeveel eigen middelen u kan inbrengen.

Bijwerking - 16 februari 2022

Uw profiel, situatie, regio… Allemaal zaken die belangrijk zijn wanneer het gaat over een eigen woning

Kunt u als alleenstaande iets kopen? In uw eentje een woonkrediet afsluiten

Uw inkomsten

Een stabiele financiële situatie is een voorwaarde om te gaan voor een van de grootste projecten in uw leven. U moet kunnen bewijzen dat u inkomsten hebt, en uiteraard kiest u best voor een woning die binnen uw mogelijkheden ligt. Het eerste waar uw bank naar kijkt, is uw maandelijkse inkomen, mogelijke andere inkomsten, en lasten. Op basis daarvan bepaalt ze wat u maandelijks zou kunnen aflossen (dat bedrag mag oplopen tot 40% van uw maandloon), en of dat volstaat om uw lening af te betalen terwijl u nog genoeg centen overhoudt om de rest van uw recurrente uitgaven te betalen.

Uw spaargeld

Kosten die bij de aankoop van een eigen woning komen kijken (registratierechten, btw, notaris…), moet u volledig met eigen middelen betalen en worden dus niet gefinancierd door een woonkrediet. Die kosten komen grof gerekend op ongeveer 10% van de aankoopprijs neer. Daarnaast verwachten veel banken dat u ook zelf een deel van de aankoopprijs betaalt, tot soms 20%. Is dat niet mogelijk, dan kan het zijn dat u een hogere rentevoet aangeboden krijgt. Laat u daar echter niet door afschrikken: afhankelijk van welke bank u kiest, uw financiële stabiliteit en uw achtergrond, kan dat percentage variëren.

Lenen? Maar hoeveel?

Ga na hoeveel u kunt lenen en aflossen dankzij onze online simulatietool.

Start een simulatie

Ontdek onze andere tips

Een woning huren of kopen?

Wat is cohousing?

Hebt u nog andere vragen? Wij helpen u graag!