Combiner l'épargne fiscale et le prêt hypothécaire

Vous êtes en train de rembourser un prêt immobilier ? Dans ce cas, vous bénéficiez peut-être déjà d’un avantage fiscal. Vous pourriez obtenir une réduction d’impôt supplémentaire grâce à l’épargne-pension. Il est généralement tout à fait possible de combiner les deux.

• Épargne-pension – Avec l’épargne-pension, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt sur vos versements. Lisez-en plus sur les plafonds et l’avantage fiscal.
• Crédit habitation – Vous pouvez également bénéficier d’avantages fiscaux lors de votre déclaration sur les charges de votre crédit habitation (intérêts payés, amortissements, assurance solde restant dû). Si c’est votre cas, à combien ces avantages s’élèvent-ils ? Cela dépendra notamment du type de prêt, de sa durée et de l’année où vous l’avez conclu. Ces explications vous sont fournies au moment où vous signez le contrat. En principe, ces conditions n’ont aucune incidence sur vos possibilités en matière d’épargne-pension.

• De la nature et du montant de vos revenus professionnels nets imposables
• De votre épargne à long terme actuelle (via un crédit immobilier ou non)
• Du montant maximum pour l’épargne à long terme, qui est en principe indexé annuellement
• De la nature de votre crédit immobilier : à savoir, si les dépenses portent sur votre habitation familiale (habitation propre), sur votre habitation secondaire ou sur une propriété de rapport (habitation non propre)
• De la date de début de votre crédit immobilier. Vous trouverez plus d’informations sur la fiscalité de votre habitation propre sur Wikifin :
  • Puis-je combiner l’avantage fiscal pour l’habitation propre et celui pour l’épargne à long terme ?
  • Quel est le régime applicable dans votre région lors de l’achat d’un logement ?

Une épargne complémentaire pour votre retraite est toujours utile. Que votre crédit immobilier vous donne droit à un avantage fiscal ou non, tant que vous avez un revenu imposable, vous pouvez le combiner avec une formule d’épargne fiscale. Ainsi, plus vous optimisez en ayant recours à différentes formules, plus vous réduisez votre facture fiscale.

Vous n’épargnez pas encore pour votre pension ? Le moment est bien choisi pour commencer. En effet, vous disposez maintenant d’un budget plus important et de plus de possibilités fiscales.

Vous épargnez déjà pour votre pension ? Voyons comment vous pouvez augmenter votre avantage fiscal, même si vous avez (presque) remboursé votre crédit immobilier.

Des conseils adaptés à votre situation