Faire le point
Pour avoir une première idée de votre capacité de remboursement mensuel pour votre emprunt, notez le montant du loyer que vous payez actuellement. Ajoutez-y la somme que vous pouvez épargner chaque mois, puis déduisez vos frais mensuels fixes (eau, gaz, électricité, internet). Vous obtenez alors un montant de départ réaliste. En plus de ces frais fixes, d’autres coûts annexes doivent aussi être pris en compte au moment d’établir votre budget. Ils dépendent de votre mode de vie, de vos projets et bien sûr de vos priorités.
Combien dépensez-vous chaque mois en nourriture et boissons ? Vous aimez sortir ou vous offrir de temps en temps un bon resto ? Comptabilisez ces agréables petits plaisirs dans votre calcul. Vous êtes du genre globe-trotter et vous avez régulièrement besoin de changer d’air ? Prévoyez un peu d’argent à consacrer à vos voyages. Vous avez l’intention de changer de rythme de vie, de travailler à temps partiel ou d’agrandir la famille ? Vous allez devoir acheter une nouvelle voiture ? Et n’oubliez pas vos primes assurances (on imagine que vous êtes bien assuré·e) ! Assurance familiale, assurance habitation (appelée aussi « assurance incendie »), assurance maladie et, si vous possédez une voiture, assurance et taxe de circulation. Toutes ces sommes, additionnez-les pour avoir une idée claire et objective de ce qu’il vous reste à la fin du mois.
Une fois que vous avez toutes ces informations sous les yeux, réfléchissez bien et prévoyez un budget de remboursement mensuel réaliste et tenable pour votre crédit immobilier. Un budget qui vous permettra de profiter des plaisirs du quotidien tout en réalisant votre rêve de devenir propriétaire.