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Nouveaux projets, nouveaux crédits

Une nouvelle maison, une seconde résidence… : un nouveau projet à réaliser.

Vous êtes déjà propriétaire d'une maison. Vous avez mené ce beau projet à bien, mais une nouvelle envie vous titille. D'autant plus que votre habitation commence à devenir exiguë. À moins que vous ne songiez déjà à votre pension et souhaitiez vous garder une poire pour la soif. Quoi qu'il en soit, le crédit de soudure ou crédit pont vous apportera la tranquillité d'esprit que vous recherchez.

VENDRE POUR MIEUX ACHETER JE VENDS MA MAISON POUR EN ACHETER UNE NOUVELLE

Une maison plus grande

Tout évolue sans cesse. Depuis l'arrivée de vos enfants, votre situation familiale a changé. Vous décidez d'acheter une maison plus grande et de vous séparer de votre habitation actuelle pour en recueillir le produit de la vente.

Afin de faire le pont entre l'achat ou la construction de votre nouvelle habitation et la vente de votre ancienne maison, vous avez peut-être intérêt à souscrire un crédit temporaire nommé crédit de soudure ou crédit pont. Dès la vente de votre bien, vous remboursez votre crédit.

Comment fonctionne le crédit de soudure?

Votre conseiller bancaire estime le montant que vous pouvez emprunter sur la base du produit escompté de la vente de votre propriété actuelle. Le crédit de soudure doit s'élever au minimum à 12 500 euros. Pendant la durée du crédit, vous ne payez que des intérêts fixes.

Vous ne rembourserez le crédit de soudure proprement dit qu'à la date de la vente de votre propriété ou au plus tard douze mois après la souscription du crédit.

UNE SECONDE RÉSIDENCE UN INVESTISSEMENT

Une seconde résidence ou un complément de pension

Votre premier crédit hypothécaire est quasiment remboursé. Ou votre situation financière a évolué et vous disposez de fonds supplémentaires à investir. Dans ce cas, une seconde résidence peut être une solution intéressante, soit comme investissement soit pour y vivre.

Lorsque vous investissez dans une seconde résidence, le crédit de soudure est recommandé pour faire le pont jusqu'à ce que vous touchiez réellement le produit de votre vente.

Vous envisagez de vendre votre habitation pour en acheter une nouvelle, ou vous optez pour une seconde résidence ?

Nouvel emprunt de votre capital remboursé

Vous bénéficiez encore d'un autre avantage à l'achat d'une seconde résidence ou à la réalisation de travaux de rénovation dans votre habitation actuelle. Si vous avez déjà conclu un crédit hypothécaire sur mesure, vous pouvez réemprunter le capital que vous avez déjà remboursé.

Avec le consentement de la banque, cela peut même atteindre 120 % du capital. Pour en bénéficier, vous ne devez pas souscrire de nouvelle hypothèque ni payer d'autres frais hypothécaires ou notariaux.

Je voulais vendre ma maison pour en acheter une nouvelle, plus grande. Grâce au crédit de soudure, tout s'est déroulé sans le moindre problème.

Nouveaux projets, nouveaux crédits

Une nouvelle maison, une seconde résidence…: un nouveau projet à réaliser.